Sainte Cécile Les Vignes / Corps de ferme avec Vignes
Drôme Provençale proche Sainte-Cécile-les-Vignes, Grignan, Vaison-la-Romaine, corps de ferme 479 m2 + 400 m2 de dépendances sur 12 hectares de terres, dont 10 de vignes en production, avec vue splendide sur le mont Ventoux et les dentelles de Montmirail.
Cette grande bâtisse se compose d’une partie principale avec au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre, un salon, une chambre, un atelier, une cuisine indépendante, un bureau et une buanderie.
Au premier étage 7 chambres, un salon et trois salles-de-bains. Cette partie principale peut facilement être divisée en plusieurs appartements communicants ou indépendants.
La propriété comporte également une maison mitoyenne aménagée en deux appartements de type T3 ainsi que de grandes dépendances ( environ 400 m2 ) et trois très grands garages.
L’organisation des bâtiments en U avec sa grande cour intérieure, ses balcons coursives au premier étage, ainsi qu’une grande terrasse solarium (1 étage ) permet d’envisager la création de chambres d’hôtes de standing ou un petit hôtel.
Des travaux d’aménagements et de rafraîchissement sont à prévoir.
La propriété est dotée d’une source et raccordée à l’eau de la ville, de climatisation réversible dans certaines parties et d’une alarme.
Le vignoble de 10 hectares actuellement en production sera libre de fermage en octobre 2019, et l’aménagement d’une piscine ainsi que d’espace détente (possibilité d’acquisition de terrains supplémentaires ).
Idéalement située à 20 minutes des entrées d’autoroutes A7 et A9 à 40 minutes des gares TGV cette grande propriété est à voir rapidement.
